En ettårsbefaring gjennomføres vanligvis ett år etter at en nyoppført bolig er tatt i bruk. Befaringen har som mål å dokumentere eventuelle feil og mangler som har oppstått i perioden. Under befaringen går takstmannen systematisk gjennom boligens bygningsdeler, med særlig vekt på forhold som kan være relevante etter innkjøringsfasen.
Vurderingene gjøres opp mot krav som gjaldt da boligen ble ferdigstilt, og eventuelle avvik registreres med tydelig beskrivelse av årsak og behov for tiltak. Rapporten gir et godt grunnlag for dialog med utbygger eller entreprenør, og bidrar til at nødvendige utbedringer blir håndtert innen gjeldende frister.
En ettårsbefaring bidrar til trygghet for kjøper, og sikrer at boligen fungerer som forutsatt
